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期房怎么選樓層和戶型
期房在選擇樓層時(shí)，盡量不要選擇底樓或是頂樓這兩個(gè)樓層，因?yàn)榈讟菨駳獗容^重，而頂樓的話會(huì)比較悶熱，最好選擇中間的樓層。而在戶型方面，一定要考慮到功能區(qū)的劃分是否明確，在房屋有限的面積下，各個(gè)功能區(qū)都必須要細(xì)化。
期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別
1、從房價(jià)上看
從房價(jià)上來看，期房和現(xiàn)房最大的區(qū)別就是在房價(jià)上，在購買期房時(shí)價(jià)格要比同地段的現(xiàn)房更優(yōu)惠10%左右。在入住時(shí)間上期房會(huì)比較長，雖然說期房在價(jià)格上比現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)要更大些，但房產(chǎn)市場(chǎng)的行情與價(jià)格是我們永遠(yuǎn)都無法預(yù)料的。
2、從購房風(fēng)險(xiǎn)上看
從購房風(fēng)險(xiǎn)上看的話，購買期房要比購買現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)更大很多，無論是期房的交房時(shí)間、配套設(shè)施以及面積等都有很大的風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于購房剛需族來說，現(xiàn)房會(huì)是一個(gè)比較好的選擇，無論是戶型、綠化以及質(zhì)量都能很直觀的看到。
3、從居住的舒適度看
現(xiàn)在部分的期房都是處于城市的邊緣位置，并且交房時(shí)間也要比較長，這對(duì)于購房者來說，是無法真正滿足生活需求的，但現(xiàn)房就不一樣，現(xiàn)房能看到完整的配套設(shè)施，買下后就能入住使用。
本文選房的最佳樓層和方位，期房怎么選樓層和戶型就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
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